Vertragsvergleich

La terza versione di un contratto sembra identica alla seconda, e la seconda alla prima. È così che si infilano le modifiche che poi ti costano soldi o nervi: un limite di responsabilità che sparisce all’improvviso, un periodo di preavviso passato da tre a sei mesi, un foro competente (Gerichtsstand) che nella notte si è trasferito a Monaco. Il Vertragsvergleich rende visibili queste differenze, invece di lasciarti indovinare paragrafo per paragrafo.

Viene confrontato tutto il testo in un colpo solo: prima paragrafo per paragrafo, poi frase per frase, poi parola per parola. Le parole aggiunte compaiono in verde, quelle tolte in rosso e barrate, quelle invariate restano neutre. Una frase inserita resta una frase inserita, anche in un contratto lungo. Così non vedi solo che un paragrafo è cambiato, ma esattamente quale parola: la differenza tra «può disdire» e «deve disdire» salta subito all’occhio.

Il confronto ragiona per clausole, non solo per righe. Lo strumento riconosce titoli e paragrafi e li abbina per titolo e contenuto, non solo per numero. Se arriva un nuovo § 7 e la responsabilità scivola al § 8, la responsabilità risulta invariata con un numero nuovo. Con la navigazione tra le clausole salti direttamente alla modifica successiva, invece di scorrere all’infinito. Una statistica ti mostra a colpo d’occhio quante clausole sono coinvolte e quale percentuale del contratto è rimasta invariata.

Non tutte le modifiche pesano uguale. Per questo lo strumento segna in modo particolare le modifiche nei punti sensibili come responsabilità, disdetta, affitto, deposito cauzionale, lavori di ripristino estetico (Schönheitsreparaturen), penale, foro competente o condizioni di pagamento. Un filtro nasconde, se vuoi, tutto ciò che è rimasto uguale, oppure ti mostra solo i punti critici: ideale quando qualcuno ti manda una versione «ritoccata appena».

Scegli tra due viste. «Nebeneinander» mostra l’originale e la versione modificata in due colonne, utile per avere il quadro generale. «In einem Text» mette entrambe le versioni in un unico testo continuo con evidenziazioni colorate, utile per leggere con precisione. Cambi vista con un clic, senza incollare di nuovo. I contratti puoi caricarli anche come file Word, OpenDocument o PDF con testo, e il rapporto lo stampi o lo salvi come PDF.

Questa non è, in modo esplicito, una consulenza legale. Il Vertragsvergleich ti mostra cosa è cambiato: se una modifica per te sia buona o cattiva resta una tua valutazione o quella di un avvocato (Rechtsanwalt). Ma non entri più alla cieca nella trattativa: sai esattamente su quali viti ha girato l’altra parte.